Dubai İçin Türkiye'de Araştırma ve Doğrulama
Dubai'de yerleşik yatırımcıların Türkiye'deki işlemlerinde en sık yaşadığı sorun, uzaktan doğrulama yapılamamasıdır. İlanda görülen mülk ile fiilî mülkün farklı olması, sicilde aktif görünen bir şirketin adresinde faaliyet bulunmaması — bunlar ancak yerinde teyitle ortaya çıkar.
Nerede Çalışıyoruz, Nerede Çalışmıyoruz?
Matriks Dedektiflik saha çalışmasını Türkiye'de yürütür. Dubai sınırları içinde yürütülecek bir araştırma, o ülkenin kendi mevzuatına tabidir ve pek çok ülkede ruhsat zorunluluğu bulunur. Bu nedenle Dubai ayağı, gerektiğinde yerel iş ortakları üzerinden ve o ülkenin hukukuna uygun biçimde koordine edilir. Türkiye'den yapılan bir çalışma, başka bir ülkenin egemenlik alanında geçerli olmaz.
Apostil, Tercüme ve Belge Formatı
Türkiye'de hazırlanan bir raporun Dubai makamları veya mahkemeleri önünde kullanılması, o ülkenin usul hukukuna bağlıdır. Bazı ülkelerde noter onayı ve apostil şerhi gerekir, bazılarında yeminli tercüme yeterlidir. Rapor talebinden önce bulunduğunuz ülkedeki avukatınızla belgenin hangi formatta gerekli olduğunu netleştirmeniz, süreç kaybını önler.
Dubai Bağlantılı Dosyalarda Sık Gelen Talepler
- Vekâlet verilen kişinin işlemleri hakkında bağımsız doğrulama
- Ticari alacak takibinde adres ve mal varlığı araştırması
- Marka ve tasarım ihlali tespiti
- Türkiye'deki yatırımın fiilî durumunun periyodik kontrolü
- Şirket ortaklığı öncesi due diligence — Türkiye ayağı
- Gayrimenkul alımı öncesi satıcı, aracı ve mülk doğrulaması
Uzaktan Nasıl Çalışıyoruz?
Ön görüşme telefon veya görüntülü olarak yapılır; sözleşme elektronik ortamda imzalanır ve ödeme banka üzerinden kayıt altına alınır. Dosyaya tek bir irtibat kişisi atanır, zaman farkı gözetilerek düzenli bilgilendirme yapılır. Rapor dijital olarak teslim edilir; talep hâlinde doğrudan avukatınıza iletilir. Türkiye'ye gelmeniz gerekmez.
Türkiye Tarafında Kullanılan Yöntemler
Türkiye tarafındaki çalışma; kamuya açık alanda gözlem, açık kaynak ve resmî kayıt araştırması ile yerinde doğrulamadan oluşur. Beyan edilen adreste fiilen bir faaliyet olup olmadığı, taşınmazın gerçek durumu, şirketin ticaret sicili kaydı ve ortaklık yapısı bu kapsamda incelenir. Tüm çalışma KVKK ve Türk Ceza Kanunu sınırları içinde yürütülür; telefon dinleme, konut içi kayıt ve rıza dışı konum takibi hiçbir koşulda kullanılmaz.
Sıkça Sorulan Sorular — Dubai
Ön görüşme ücretli mi?
Hayır. İlk değerlendirme görüşmesi ücretsizdir; talebinizin Türkiye'de hukuka uygun olarak karşılanabilecek kısmı bu görüşmede netleştirilir.
Dubai'de saha ekibiniz var mı?
Hayır. Matriks Dedektiflik saha çalışmasını Türkiye'de yürütür. Dubai ayağı gerektiğinde, o ülkenin kendi mevzuatına tabi yerel iş ortakları üzerinden koordine edilir; Türkiye'den yapılan bir çalışma başka bir ülkenin egemenlik alanında geçerli olmaz.
Dubai'de yaşıyorum, Türkiye'ye gelmem gerekir mi?
Hayır. Ön görüşme telefon veya görüntülü olarak yapılır, sözleşme elektronik ortamda imzalanır, ödeme banka üzerinden gerçekleşir ve rapor dijital olarak teslim edilir.
Dubai'de birini araştırabilir misiniz?
Hayır. Dubai sınırları içindeki bir kişi hakkında Türkiye'den yürütülecek bir araştırma, o ülkenin mevzuatına aykırı olabilir. Bu tür talepler ancak ilgili ülkedeki yetkili bir yerel iş ortağı aracılığıyla, o ülkenin hukukuna uygun biçimde değerlendirilir.
Dubai'dan gelen talepleriniz için Türkiye tarafında neyin mümkün olduğunu ilk görüşmede açıkça paylaşırız. Bize ulaşın veya hizmetlerimizi inceleyin.
