Bahreyn İçin Türkiye'de Araştırma ve Doğrulama
Bahreyn'de yerleşik yatırımcıların Türkiye'deki işlemlerinde en sık yaşadığı sorun, uzaktan doğrulama yapılamamasıdır. İlanda görülen mülk ile fiilî mülkün farklı olması, sicilde aktif görünen bir şirketin adresinde faaliyet bulunmaması — bunlar ancak yerinde teyitle ortaya çıkar.
Nerede Çalışıyoruz, Nerede Çalışmıyoruz?
Matriks Dedektiflik saha çalışmasını Türkiye'de yürütür. Bahreyn sınırları içinde yürütülecek bir araştırma, o ülkenin kendi mevzuatına tabidir ve pek çok ülkede ruhsat zorunluluğu bulunur. Bu nedenle Bahreyn ayağı, gerektiğinde yerel iş ortakları üzerinden ve o ülkenin hukukuna uygun biçimde koordine edilir. Türkiye'den yapılan bir çalışma, başka bir ülkenin egemenlik alanında geçerli olmaz.
Doğrulama Nasıl Yapılıyor?
Türkiye tarafındaki çalışma; kamuya açık alanda gözlem, açık kaynak ve resmî kayıt araştırması ile yerinde doğrulamadan oluşur. Beyan edilen adreste fiilen bir faaliyet olup olmadığı, taşınmazın gerçek durumu, şirketin ticaret sicili kaydı ve ortaklık yapısı bu kapsamda incelenir. Tüm çalışma KVKK ve Türk Ceza Kanunu sınırları içinde yürütülür; telefon dinleme, konut içi kayıt ve rıza dışı konum takibi hiçbir koşulda kullanılmaz.
Hangi Konularda Destek Veriyoruz?
- Gayrimenkul alımı öncesi satıcı, aracı ve mülk doğrulaması
- Türkiye'deki yatırımın fiilî durumunun periyodik kontrolü
- Vekâlet verilen kişinin işlemleri hakkında bağımsız doğrulama
- Şirket ortaklığı öncesi due diligence — Türkiye ayağı
- Marka ve tasarım ihlali tespiti
- Ticari alacak takibinde adres ve mal varlığı araştırması
Apostil, Tercüme ve Belge Formatı
Türkiye'de hazırlanan bir raporun Bahreyn makamları veya mahkemeleri önünde kullanılması, o ülkenin usul hukukuna bağlıdır. Bazı ülkelerde noter onayı ve apostil şerhi gerekir, bazılarında yeminli tercüme yeterlidir. Rapor talebinden önce bulunduğunuz ülkedeki avukatınızla belgenin hangi formatta gerekli olduğunu netleştirmeniz, süreç kaybını önler.
Süreç ve İletişim
Ön görüşme telefon veya görüntülü olarak yapılır; sözleşme elektronik ortamda imzalanır ve ödeme banka üzerinden kayıt altına alınır. Dosyaya tek bir irtibat kişisi atanır, zaman farkı gözetilerek düzenli bilgilendirme yapılır. Rapor dijital olarak teslim edilir; talep hâlinde doğrudan avukatınıza iletilir. Türkiye'ye gelmeniz gerekmez.
Sıkça Sorulan Sorular — Bahreyn
Süreci uzaktan takip edebilir miyim?
Evet. Dosyaya tek bir irtibat kişisi atanır; zaman farkı gözetilerek düzenli bilgilendirme yapılır ve uzun süreli dosyalarda ara raporlama sağlanır.
Ön görüşme ücretli mi?
Hayır. İlk değerlendirme görüşmesi ücretsizdir; talebinizin Türkiye'de hukuka uygun olarak karşılanabilecek kısmı bu görüşmede netleştirilir.
Bahreyn'de birini araştırabilir misiniz?
Hayır. Bahreyn sınırları içindeki bir kişi hakkında Türkiye'den yürütülecek bir araştırma, o ülkenin mevzuatına aykırı olabilir. Bu tür talepler ancak ilgili ülkedeki yetkili bir yerel iş ortağı aracılığıyla, o ülkenin hukukuna uygun biçimde değerlendirilir.
Rapor Bahreyn mahkemesinde kullanılabilir mi?
Bu, Bahreyn usul hukukuna bağlıdır. Bazı ülkelerde noter onayı ve apostil şerhi, bazılarında yeminli tercüme yeterlidir. Talep öncesinde bulunduğunuz ülkedeki avukatınızla belgenin hangi formatta gerekli olduğunu netleştirmenizi öneririz.
Bahreyn bağlantılı bir dosyanın Türkiye ayağı için ücretsiz ön değerlendirme almak üzere iletişime geçebilir, sunduğumuz tüm çözümleri hizmetlerimiz sayfasından inceleyebilirsiniz.
